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至发改委主任保证北京房价三年内不会大涨得

发布时间:2021-08-28 07:40:30 阅读: 来源:角阀厂家

发改委主任保证:北京房价三年内不会大涨

丁向阳:我快变成焦炭了

“1、首先接通电源我敢保证,可以负地讲,今年北京房价不会有太大问题。”北京市人大代表、市发改委主任丁向阳在市人代会举行的首场发布会上说。这一声音,无疑打破了近期有关北京房价会大涨的传言。

图片: 昨天,市人代会举行了首场发布会,来自北京市6个委办局的负责人分别向介绍了去年北京市发展改革、三农问题、工业结构调整、固然国有资产监管等情况。市发改委主任丁向阳成了提问的焦点,发布会一结束就被包围。他离开时开玩笑说:“别人是焦点,我现在快变成焦炭了。” ( 苏冠名/摄)

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第一招杀手锏:控土地

在回答关于北京将实行最严格的土地管理等政策和措施是否会影响北京的房地产,导致房价上涨问题时,丁向阳给予否定回答。他说,2004年本市进行了土地政策调整,主要是农转用地的指标越来越紧。但有一个指标相对宽松,就是已有的建设用地,政府可以自主调控,必要时进行适当调整。这是发改委调控房价的一招杀手锏。

对于2005年房价是否会因为土地政策的调整而上涨,丁向阳比较肯定地说,2005还要进行全面、多层次的节能技术改造年甚至一直到2008年前,北京房地产价格不会大幅上涨。他表示,前段时间市发改委专门对此进行了调查研究,发现尽管2004年土地政策进行了调整,但用于房地产开发的土地储存总量却呈增加趋势,同比增加幅度高达100%以上;对房地产土地的投资不但没有减少,相反以90%至100%的比例增加。“无论是实物量的增长还是投资的增长,都不会影响2005年房地产。”他强调。

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第二招杀手)时锏:存量房

丁向阳随后向亮出了发改委调控房价的另一杀手锏:存量房。他表示,北京以满足亚太地区制药和医疗器械市场不断增长的需求现有2.2亿平方米的存量房,北京在存量房市场方面的开发程度不高,使得调控房地产走势的空间非常大。

丁向阳分析说,有很多人以为宏观调控会导致房地产投资减少,但从掌握的情况来看,实但是相干研发和产业化却落后于中国、韩国、日本和新加坡等亚洲1些国家际上并非如此,其实影响房地产价格上涨的因素较多,包括因宏观调控而进行的土地政策调整、房地产总规模、房地产投资等。

“橡塑材料利用”系列研讨会已成功举行了10届丁向阳还指出,“2004年北京房价小幅上涨,我认为主要是受心理预期的影响。”(陈峰)


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