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南京距离地铁800米开发商号称开地铁班车【技术】

发布时间:2019-06-16 17:27:17 阅读: 来源:角阀厂家
南京:距离地铁800米,开发商号称开“地铁班车” 一首《开往春天的地铁》曾经火爆歌坛,如今在南京,也是春天,也因为地铁时代的临近,南京的楼市也有了非一般的活力。 精明的地产开发商早已看好这样一个契机,记者了解到,宁南一家楼盘已经把地铁文章做到了实处。在他们的购房契约里有两条特别的条款,一是该公司将为业主免费提供8—10年的“亲情班车”。由于这家楼盘距离该路段的地铁有800米,开发商考虑到业主步行800米得要十几分钟,碰上刮风下雨那就更不方便。开发商决定购买一辆19座的汽车全天免费轮流接送业主,800米距离的汽车行程时间大概只需要3分钟,大大缩短了家与地铁的距离。第二条特别的条款是,该楼盘业主的的子女可以免择校费用进入地铁旁的省属重点小学。这一点不仅节约了业主的大笔择校费用,开发商的目光更加长远,亲情班车可以顺便接送小孩上下课,更让业主省心。 业内流传这样的笑话,就是有楼盘在销售中甚至借用了地铁8号线的概念。据说消费者当时这样回答售楼小姐,地铁楼盘我们肯定要优先考虑的,不过,8号线已经规划到了2050年,我们住房子可等不及了。尽管这是笑谈,却说明无论是消费者还是开发商,都绝对认同地铁楼盘的优势。 链接: 地铁楼盘距离地铁有多远? 以地铁出站口为圆心向外划圆,距离最远的地铁楼盘,不宜超过1000米。也有人认为,住宅楼盘分布在500米左右距离的圆周上最为适宜。据说,离出站口太近了也不好。因为从居住角度来讲,上盖物业繁忙、嘈杂、空间紧迫,根本不适合舒适家居。 如果把地铁物业分为住宅、写字楼、商铺等等,那么最靠近出站口,也就是最里圈的应该是商业,比如同城快递、便利店、餐饮业;中间是写字楼,在这里办公的人认为时间就是金钱,所以距离越近楼盘价值越高;最外面才是住宅小区。这样的分布最合理。 专家的解说,增加了地铁楼盘概念的不确定性。不同的交通组合情况,地铁辐射范围不同。比如步行市民可能希望出家门后5分钟乘上地铁;本来骑车的市民遭遇超过20分钟的车程时也会选择地铁;受到市中心堵车之苦的私家车主,干脆会从郊区开车先到地铁站,再搭乘地铁进城上班。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业